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Propriété

30 Ch. de Fribourg

Saint-Sauveur, J0R1R1

Maison à étages | MLS: 18443202

3
1
N/A
2005

835 000 $


Description

Propriété à étages, cour aménagée avec piscine chauffée et aucun voisin à l'arrière. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine en bois et comptoirs quartz, salon chaleureux avec foyer au propane et une abondante fenestration. Trois chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec penderie, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Salle familiale au sous-sol, un espace bureau, un coin jeux et une salle d'exercice. Garage attaché, planchers de bois fraîchement vernis, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme et porte de garage électrique. Propriété clé en main qui ne nécessite aucun travaux.

Située dans le secteur recherché de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété à étages construite en 2005 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine, elle bénéficie d'une cour intime sans aucun voisin à l'arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement autour d'un élégant escalier menant à l'étage. La cuisine en bois, dotée de comptoirs en quartz, allie chaleur et fonctionnalité, tandis que le salon avec foyer au propane crée une ambiance accueillante en toute saison. Les planchers de bois fraîchement vernis et l'abondante fenestration, incluant une porte-patio donnant accès à la cour arrière, ajoutent luminosité et élégance à l'ensemble.

À l'étage, la chambre principale dispose d'une grande penderie, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent comprenant une salle familiale, un coin bureau, un espace de jeux ainsi qu'une salle d'exercice, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille.

Équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air, d'un système d'alarme et d'une porte de garage électrique, cette propriété a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une occasion clé en main à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides.

Inclus : Lave-vaisselle, accessoires de piscine.

Exclus : Tout les meubles, les effets personnels et les électroménagers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.1 x 21.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.6 x 3.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 18.1 x 26.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 16.8 x 21.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x30 P
Superficie 1653.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3361 / année
Taxes scolaires (2026) $ 331 / année

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Louis-Émile Courtemanche

lec@lecourtemanche.ca
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