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Propriété

88 Ch. du Lac-Élan

Saint-Donat, J0T2C0

Maison de plain-pied | MLS: 16346342

4
2
N/A
2024

655 000 $


Description

Magnifique propriété construite en 2024, située en bordure du lac Élan sur un terrain de plus d'un acre, avec une superbe vue sur la montagne. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux et de grandes pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante, cette propriété allie confort et qualité. La cuisine, avec son grand comptoir de quartz et son espace de rangement généreux, s'intègre parfaitement aux aires de vie. Borne pour voiture électrique et installation prévue pour spa déjà en place. Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que sa qualité!

Magnifique propriété construite en 2024, située au 88 chemin du Lac-Élan à Saint-Donat, dans un environnement exceptionnel.

Implantée sur un terrain de plus d'un acre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du lac Élan, avec une superbe vue sur la montagne. Le site offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.

La propriété propose des matériaux de qualité et une finition au goût du jour. On y retrouve de grandes pièces spacieuses et lumineuses, des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle!

La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine est également munie de beaucoup de rangement et d'un grand comptoir de quartz.

Une borne pour voiture électrique est disponible, ainsi qu'une prise pour installer votre éventuel Spa.

L'essentiel, bien fait, au bon endroit.

Inclus : Électroménagers; frigidaire, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, poêle

Exclus : Tous les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 19.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.1 x 17.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.2 x 4.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 14.9 x 12.8 P RJ Plancher flottant
Salon 14.5 x 16.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 11.5 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.6 x 4.6 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 8.2 P RJ Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 16.3 x 12.6 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Système d'égouts Système BIONEST

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.93x14 M
Superficie 4441.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2480 / année
Taxes municipales (2026) $ 4133 / année
Taxes scolaires (2025) $ 394 / année

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Louis-Émile Courtemanche

lec@lecourtemanche.ca
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